因建發大廈物業管理服務項目需要，安徽建發工程項目管理有限公司受淮南建設發展控股（集團）有限公司的委托進行服務采購，本項目采用競爭性磋商的采購方式，請各潛在投標供應商盡快在規定時間內至規定地點領取相關材料，并于2024年10月25日09點00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：JFZB-CG-2024-155
項目名稱：建發大廈物業管理服務項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額及資金性質：3173000元，自籌資金
最高限價：3173000元
質量標準：合格
采購需求：本項目采購內容為：大廈由主樓、裙樓，總建筑面積約6.65萬㎡，地下建筑面積約1.68萬㎡，綠化面積約32000㎡。其中主樓地上22層，地下2層，裙樓4層大廈的基礎物業服務、大廈外圍物業服務、增值服務等。
合同履行期限：365日（執行1+1+1模式）
本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求：
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照財政部、工業和信息化部制定的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》，本項目為專門面向中小企業采購項目。
3.在中國境內注冊，提供有效的三證合一營業執照，在人員、資金、設備方面，具有承接本項目能力；
4.法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得對本項目同時投標；
5.信譽要求（投標人按照信譽要求提供 ①～④對應網站的信譽查詢截圖或按照采購文件格式提供信譽承諾書）：
①未被最高人民法院在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被執行人受懲黑名單；
②未被國家稅務總局列入“重大稅收違法案件當事人”名單。
③未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”
④未被國家市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單。
注：本次采購投標人必須就該整包中的所有服務需求實質性響應，不完整的投標將被拒絕。
三、獲取采購文件
1.獲取時間：2024年10月14日至2024年10月25日北京時間09:00前；法定節假日休息。
2.地點：淮南市山南新區和悅街與淮河大道交叉口北側建發大廈主樓十九層1905室。
3.獲取方式：現場獲取。現場獲取須提供營業執照；法定代表人身份證明及法定代表人授權書（粘附法定代表人身份證及被授權人身份證復印件）以及本人身份證原件；以上資料提供一套加蓋公章的復印件。
逾期獲取者不予受理，未辦理獲取手續者采購人不接受其投標。
4.獲取時的資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，供應商最終資格的確認以評標委員會組織的資格后審為準。
5.磋商文件的獲取：獲取成功后領取電子版磋商文件。
6.售價：0元。
四、響應文件提交
1.截止時間：2024年10月25日09點00分（北京時間）
2.地點：淮南市山南新區和悅街與淮河大道交叉口北側建發大廈主樓十九層1912室
五、開啟
時間：2024年10月25日09點00分（北京時間）
地點：淮南市山南新區和悅街與淮河大道交叉口北側建發大廈主樓十九層1912室
六、其他補充事宜
1.投標保證金：本項目無需投標保證金
2.本項目需要供應商提供二次報價，各潛在供應商委派一名工作人員前來開標現場并持有授權委托書。
3.資格審查方式：資格后審
4.公告發布媒介：淮南建設發展控股（集團）有限公司官網
5.本項目公告期限為三個工作日
七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：
1.采購人信息
名 稱：淮南建設發展控股（集團）有限公司
地 址：淮南市山南新區淮河大道中段與和悅街交叉路口淮南建發集團
聯系方式：0554-6650972
2.采購代理機構信息
名 稱：安徽建發工程項目管理有限公司
地 址：淮南市山南新區淮河大道中段與和悅街交叉路口淮南建發集團19層
聯系方式：17755498619
3.項目聯系方式
項目聯系人：余海楠、高宏宇
電 話：0554-6650972、17755498619