2023年3月8日，我公司完成首例“不動產(chǎn)帶押過戶”辦理業(yè)務(wù)，實現(xiàn)了典當客戶的房產(chǎn)在設(shè)置抵押的情況下，無需提前結(jié)清貸款、解押，即可辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的業(yè)務(wù)。
以往這項業(yè)務(wù)需要賣方提前籌措還款資金或利用買方首付款還款，并存在著因買方信用問題無法貸款造成賣方房財兩失或買方使用首付款還款后房屋被查封無法辦理登記手續(xù)等風險。我公司通過與不動產(chǎn)中心不斷協(xié)商，確定了贖樓當客戶“帶抵押過戶”登記辦理新的流程，實現(xiàn)了贖樓當客戶有抵押的房產(chǎn)進行交易時，不需要提前還貸就能辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（帶抵押），有效解決了贖樓當業(yè)務(wù)房產(chǎn)交易中客戶貸款尾款資金清償過程的痛點難點。
這項業(yè)務(wù)的實現(xiàn)，有效解決贖樓貸客戶交易過戶中“轉(zhuǎn)貸”辦理時間長、資金負擔重等問題，更好地滿足了群眾的剛性和改善性住房需求，有效地拓寬了公司的業(yè)務(wù)渠道。
